О риске лишиться загородного дома предупредили россиян юристы

Дача — не только прекрасное место для отдыха, но и потенциальные риски. О том, как обезопасить свой участок и не пасть жертвой злоумышленников, рассказал адвокат Артём Половинкин.

Интерес мошенников к конкретному участку зависит от многих факторов: территориальной привлекательности, престижности района, ухоженности, инфраструктуры. Если дом востребован и актуален на рынке недвижимости, риски значительно возрастают. Мошенникам важно то, насколько быстро и беспрепятственно можно продать объект.

Мошенники, подчёркивает юрист, скорее всего выберут в качестве цели загородный дом с одним владельцем, потому что наличие обременений, долевой собственности, наследников и т. д. затягивает сроки сделки, усложняет её. Одинокий владелец крайне привлекателен для «чёрных риэлтеров».

Риски попасться на удочку мошенников снизит исключение возможности проведения сделок с недвижимостью в отсутствие владельца. Чтобы запретить проведение манипуляций по доверенности, нужно подать заявку в Росреестр через Госуслуги или МФЦ, где указать требование, чтобы все сделки проводились строго в присутствии владельца. Запись должны зарегистрировать, а владельцу предоставить соответствующий документ.

Возможно, вас заинтересуют инструменты и техника для работы на даче.